Die Entwicklung bei der Zahl der Baugenehmigungen im letzten Jahr zeigt den Beginn einer Trendwende (wir berichteten). Doch in Baugenehmigungen kann niemand wohnen, die Häuser müssen auch wirklich gebaut werden. Dafür müssen die Finanzierungsbedingungen passen. Der Bund hat deshalb jetzt die Zinsen seiner Förderung gesenkt und hofft auf einen sinkenden Bauüberhang. mehr…

Die Zahl der Baugenehmigungen ist in den letzten Jahren stark eingebrochen. Umso mehr wurde die Jahresbilanz der amtlichen Statistik für 2025 mit Spannung erwartet. Inzwischen liegen die Zahlen vor und belegen: Die Trendwende ist geschafft, die Zahlen wieder gestiegen – allerdings noch immer zu niedrig. Zudem bleibt die bange Frage, wie sich der Bauüberhang künftig entwickeln wird. mehr…

Der Zinsmarkt für Immobiliendarlehen steht bei Eigentümern und Investoren unter genauer Beobachtung – vor allem, weil die Bauzinsen nach einer langen Phase des Niedrigzinses seit rund vier Jahren deutlich gestiegen sind. Zwar hat die Europäische Zentralbank die Leitzinsen seit 2023 wieder gesenkt. Doch die Hoffnung auf nachhaltig sinkende Bauzinsen dürfte sich 2026 nicht erfüllen. mehr…

Viele wissen es wahrscheinlich gar nicht: Ein Grundstücksgeschäft muss nicht nur vom Notar, der den Kaufvertrag beurkundet, sondern auch vom Erwerber an das Finanzamt gemeldet werden, damit dieses die ggf. fällige Grunderwerbsteuer festsetzen kann. Die Frist beträgt nur zwei Wochen. Ein Urteil des Bundesfinanzhofs zeigt jetzt, wie schwerwiegend eine Fristversäumung sein kann. mehr…

Am Stabmattenzaun mit Sichtschutzeinflechtung aus Kunststoff scheiden sich die Geister. Viele Eigentümer setzen auf solche Einfriedungen, auch wenn nicht wenige Zeitgenossen den optischen Eindruck nicht eben schätzen. Mitunter können Gemeinden solche Zaungestaltungen untersagen. Wie weitgehend muss man dann einer Beseitigungsanordnung nachkommen? mehr…