Die Bundesregierung möchte die umstrittene Heizungsgesetzgebung der Vorgängerregierung ändern. Das hierfür geplante Gebäudemodernisierungsgesetz ist jetzt vom Kabinett beschlossen worden. Es stellt die Wahlfreiheit bei der Auswahl der Heizungstechnologie wieder her, sieht aber auch neue Belastungen für Vermieter vor. Zudem kommen Änderungen bei Energieausweisen. mehr…
Der Mieterverein Köln e.V., Haus & Grund - Eigentümerverein Euskirchen und Umgebung e.V. - sowie die Kreisstadt Euskirchen haben mit Stand vom 01.10.2022 einen neuen Mietspiegel für nicht öffentlich geförderte Wohnungen im Stadtgebiet Euskirchen erstellt. mehr…
In angespannten Wohnungsmärkten ist anzunehmen, dass zunehmend Probleme mit Überbelegung aufkommen. Interessant sind vor diesem Hintergrund die Zahlen, die das Statistische Bundesamt jetzt vorgelegt hat. Die Behörde hat untersucht, wie sich die Überbelegung in Deutschland im europäischen Vergleich entwickelt hat und welche Bevölkerungsgruppen besonders betroffen sind. mehr…
Eine Wohnung ist bezugsfertig, weist aber noch einige kleinere Mängel auf. Sie wird deshalb unter Vorbehalt der Mängelbeseitigung abgenommen. Kann der Bauträger daraufhin die Zahlung der Schlussrate verlangen, wenn diese im Vertrag an die vollständige Fertigstellung des Objekts geknüpft ist? Hierzu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt ein klares Urteil gefällt. mehr…
Wohnen wird seit Jahren immer teurer – vor allem, weil sich bei den Nebenkosten viele einzelne Kostenpunkte finden, die durch Kostensteigerungen auffallen. Einer davon ist die Abfallentsorgung. Aktuelle Zahlen der amtlichen Statistik zeigen jetzt, dass NRW in Sachen Abfallvermeidung nicht besonders gut dasteht und die Müllmenge zuletzt gestiegen ist. Das ist nicht gut für bezahlbares Wohnen. mehr…
Ist die Grundsteuer-Reform in NRW aufkommensneutral umgesetzt worden? Eine klare Antwort auf diese spannende Frage kann auch die jetzt vorgelegte amtliche Statistik zum Grundsteueraufkommen im Jahr 2025 leider nicht liefern. Dennoch hat das Statistische Landesamt einige interessante Fakten zur aktuellen Situation bei der Grundsteuer zusammengetragen. mehr…
In eigener Sache: Es ist ein Tag von historischer Tragweite für die Organisation der privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer in Nordrhein-Westfalen: Ihr Interessenverband geht durch eine Verschmelzung ab heute mit über 155.000 Mitgliedern erheblich gestärkt in die Zukunft – unter dem neuen Namen „Haus & Grund Rheinland Ruhr“. mehr…
Die Instandhaltungspflicht für den Balkon einer Eigentumswohnung kann von der Teilungserklärung dem Wohnungseigentümer auferlegt werden. Aber was, wenn an mehreren Balkonen dringender Sanierungsbedarf besteht? Kann dann auch die Gemeinschaft handeln – oder muss sie das sogar in die Hand nehmen? Dazu hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. mehr…
Mehr Wohnungsbau erfordert mehr Baugrundstücke – doch die sind in NRW vielerorts knapp. Dabei gibt es in vielen Kommunen Brachflächen wie beispielsweise ehemalige Industriegelände – doch daraus Bauland zu machen, ist oft keine so leichte Aufgabe. Damit Kommunen diese Herausforderung bewältigen können, unterstützt das Land seit Jahren – jetzt sind weitere Städte dazugekommen. mehr…
Hör mal, wer da hämmert: Spechte nisten sich immer häufiger in Hausfassaden ein, bevorzugt solche mit gedämmten Außenwänden. Was mit einem einzelnen Loch beginnt, kann sich rasch ausweiten und die Gebäudehülle beschädigen. Für Eigentümer stellt sich nicht nur die Frage nach der Ursache, sondern auch nach dem richtigen Umgang mit dem Schaden – technisch, rechtlich und finanziell. mehr…
