Mit einer Quartierswärmepumpe lässt sich Wärmeenergie aus der Luft, dem Erdboden oder dem Abwasser zur Beheizung mehrerer Gebäude im Quartier nutzen. Dafür muss allerdings neben der eigentlichen Heizanlage ein Gebäudenetz zur Verteilung der Wärme geschaffen werden. Das Land NRW stellt für solche Projekte jetzt ein eigenes Förderprogramm auf die Beine. mehr…
Der Deutsche Mieterbund hat eine Auswertung zur Entwicklung der Lage auf den Wohnungsmärkten in Deutschland veröffentlicht. Wenig überraschend zeigt das Ergebnis steigende Wohnkosten auf und weist auf einen Mangel an Wohnungen hin. Haus & Grund Deutschland fordert daher mehr Wohnungsbau statt neuer Mietregeln und warnt vor Wohngeldkürzungen. mehr…
Es ist soweit: Der BauCode NRW setzt ab heute (1. September 2026) neue Maßstäbe für ein modernes Bauordnungsrecht. Durch die Streichung der anerkannten Regeln der Technik, die Einführung einer Oldtimer-Regelung im Bestand und die Digitalisierung der Bauverwaltung sollen das Planen und das Bauen einfacher, schneller und kostengünstiger werden. mehr…
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 17. April 2026 (Az.: V ZR 126/25) entschieden, wann eine zur Sicherung der Wärmeversorgung eingetragene Reallast weiter gilt. Das Urteil zeigt: Der Zahlungsanspruch aus einer Reallast entfällt nicht automatisch, wenn sich die Art der Wärmeversorgung später wesentlich ändert. Die im Grundbuch eingetragene Zahlungspflicht bleibt. mehr…
Fahrräder sind zunehmend Teil moderner Mobilität. Insbesondere der E-Bike-Boom bringt immer mehr Menschen aufs Rad. Vor allem in Großstädten wird dementsprechend die Suche nach einem sicheren Abstellplatz immer schwieriger. Unterbringungsmöglichkeiten für Mieter gewinnen daher an Bedeutung. Was ist bei der Planung zu berücksichtigen? mehr…
Über Betriebskostenabrechnungen wird häufig gestritten. Kein Wunder, geht es doch bei der „2. Miete“ um einen erheblichen Teil der Wohnkosten. Mit Urteil vom 20. Mai 2026 (Az.: VIII ZR 6/24) hat der Bundesgerichtshof (BGH) diesbezüglich über mehrere wichtige Fragen entschieden. Was aber bedeutet diese Entscheidung für die Abrechnungspraxis der Vermieter? mehr…
Angesichts stark gestiegener Baukosten hat es der Wohnungsbau in Nordrhein-Westfalen seit einigen Jahren Zeit nicht leicht. Umso bedeutsamer ist die öffentliche Wohnraumförderung des Landes: Mit verlässlichen Konditionen sorgt sie dafür, dass weiterhin gebaut und modernisiert wird. Dabei sind die geförderten Projekte höchst unterschiedlich, es profitieren Mieter und Eigentümer. mehr…
Die parlamentarische Sommerpause nutzen Parlamentarier nicht nur für einen Urlaub, sondern mitunter auch dazu, sich Zeit zu nehmen für ausführliche Gespräche in der Heimat. So hat Michael Breilmann (CDU) jetzt Haus & Grund Rheinland Ruhr besucht. Bei dem Austausch ging es unter anderem um die Weiterentwicklung des Mietrechts und des Bauvertragsrechts. mehr…
Wird eine Eigentumswohnung vererbt oder verschenkt, stellt sich die Frage nach der Höhe der Erbschaftsteuer bzw. Schenkungssteuer. Zu deren Ermittlung ziehen die Finanzämter die Vergleichspreise heran, welche von den Gutachterausschüssen ermittelt werden. Der BFH hat diese Praxis nun gestärkt und den Nachweis eines geringeren Werts damit erschwert. mehr…
