Das Familienheim kann steuerfrei von Eltern an die Kinder vererbt werden – wenn es nicht zu groß ist und selbst genutzt wird. Manchmal allerdings besteht das Grundstück des Hauses aus mehreren Flurstücken. Gilt die Steuerbefreiung dann für alle Flurstücke oder nur für jenes, auf dem das Wohnhaus steht? Diese knifflige Rechtsfrage hat der Bundesfinanzhof (BFH) jetzt beantwortet. mehr…
Wohnraum und Baugrund sind knapp und teuer. Nicht wenige Gemeinden geben Grundstücke daher an Einheimische preisgünstig ab, wenn diese sich im Gegenzug zu einer zeitnahen Bebauung verpflichten. Wird nicht rechtzeitig gebaut, hat die Gemeinde ein Wiederkaufsrecht. Doch ab wann läuft die Frist zur Ausübung dieses Rechts? Dazu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt geurteilt. mehr…
Erst das umstrittene Heizungsgesetz der Ampel-Koalition, dann die Debatte um dessen Abschaffung durch Schwarz-Rot: Die Heizungsgesetzgebung hat in den letzten Jahren für viel Verunsicherung und damit auch für deutlich gesunkene Absatzzahlen bei Heizungen gesorgt. Inzwischen deutet sich allerdings eine Erholung des Marktes an – die Wärmepumpe erfreut sich dabei großer Beliebtheit. mehr…
Ein Einfamilienhaus ist der Traum vieler Familien – doch selbst für Besserverdienende ist der Kauf inzwischen fast nur noch in strukturschwachen ländlichen Gegenden erschwinglich – sofern keine Metropole in der Nähe ist und es sich nicht um einen touristischen Hotspot handelt. Das zeigt eine aktuelle Studie, die zugleich wenig Hoffnung auf Besserung macht. mehr…
Wohnungseigentümer können Beschlüsse auch ohne Eigentümerversammlung im Umlaufverfahren treffen – aber nur einstimmig. Es sei denn, man fasst einen Beschluss, wonach ein Mehrheitsentscheid möglich wird. Aber lässt sich solch ein Absenkungsbeschluss für sich genommen vor Gericht anfechten? Hierzu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt Klarheit geschaffen. mehr…
Im vergangenen Jahr haben Naturereignisse in Deutschland vergleichsweise wenig Schaden angerichtet – da machten auch die Gewitter keine Ausnahme. Es gab historisch wenige Blitzeinschläge. Trotzdem lag die Summe der von Blitzen verursachten Schäden wieder auf einem sehr hohen Niveau. Das hat auch mit der Verbreitung von Smart-Home-Systemen zu tun. mehr…
Vermieter können eine höhere Miete verlangen, als es die Mietpreisbremse eigentlich zuließe – wenn sie sich auf bestimmte Ausnahmetatbestände berufen können. Aber kann sich ein Vermieter darauf berufen, dass der Vormieter schon eine entsprechend hohe Miete gezahlt hat, wenn er dem Vormieter nicht mitgeteilt hatte, dass er sich auf eine Ausnahme beruft? Dazu gibt es jetzt ein Urteil. mehr…
Die Kältehilfen für wohnungslose und obdachlose Menschen sind in NRW seit Jahren eine bekannte Unterstützungsmaßnahme. Doch auch im Hochsommer lässt das Land die Menschen ohne Wohnung nicht allein – schließlich bedeutet auch die Hitze erhebliche Gesundheitsgefahren insbesondere für Menschen, die auf der Straße leben. Die Hilfe wurde jetzt sogar verdoppelt. mehr…
Mit dem Programm „Jung kauft Alt“ unterstützt der Bund Familien beim Kauf bereits bestehender Immobilien. Allerdings hatte die Förderung bisher durch strenge energetische Sanierungserfordernisse auch recht hohe Hürden für die Familien aufgebaut. Hier setzt das Bundesbauministerium jetzt mit einer Anpassung der Förderbestimmungen an. mehr…
