Viele wissen es wahrscheinlich gar nicht: Ein Grundstücksgeschäft muss nicht nur vom Notar, der den Kaufvertrag beurkundet, sondern auch vom Erwerber an das Finanzamt gemeldet werden, damit dieses die ggf. fällige Grunderwerbsteuer festsetzen kann. Die Frist beträgt nur zwei Wochen. Ein Urteil des Bundesfinanzhofs zeigt jetzt, wie schwerwiegend eine Fristversäumung sein kann. mehr…
Der Mieterverein Köln e.V., Haus & Grund - Eigentümerverein Euskirchen und Umgebung e.V. - sowie die Kreisstadt Euskirchen haben mit Stand vom 01.10.2022 einen neuen Mietspiegel für nicht öffentlich geförderte Wohnungen im Stadtgebiet Euskirchen erstellt. mehr…
In manchen Wohnanlagen gibt es eine Tiefgarage mit sogenannten Duplex-Stellplätzen: Also Hebebühnen, die es ermöglichen, auf einem Stellplatz zwei Autos übereinander abzustellen. Ein problematisches System, denn bei nicht sachgemäßer Nutzung können Autos leicht beschädigt werden. Muss der Nachbar Schadensersatz zahlen, wenn er das Auto eines anderen gegen die Decke gefahren hat? mehr…
Am Stabmattenzaun mit Sichtschutzeinflechtung aus Kunststoff scheiden sich die Geister. Viele Eigentümer setzen auf solche Einfriedungen, auch wenn nicht wenige Zeitgenossen den optischen Eindruck nicht eben schätzen. Mitunter können Gemeinden solche Zaungestaltungen untersagen. Wie weitgehend muss man dann einer Beseitigungsanordnung nachkommen? mehr…
Egal ob man vermieten oder verkaufen möchte: Einen Abnehmer für eine Wohnimmobilie findet man in NRW meist schnell. Die Nachfrage übersteigt vielfach das Angebot, wie der neue Wohnungsmarktbericht der NRW.BANK jetzt herausgearbeitet hat. Das treibt zwar die Mieten, doch es zeigt sich: Die Nebenkosten sind der eigentliche Hauptgrund für immer teureres Wohnen. mehr…
Indexmieten, die nur noch um maximal 3,5 Prozent im Jahr steigen dürfen. Ausweitung der Schonfristzahlung bei Mietrückständen auch auf ordentliche Kündigungen. Kurzzeitmietverträge nur noch bei besonderem Anlass und für maximal sechs Monate sowie eine komplizierte Deckelung für Möblierungszuschläge: Das plant Bundesjustizministerin Hubig (SPD). mehr…
Seit vielen Jahren steigen die Nebenkosten des Wohnens in NRW stärker als die Kaltmieten und haben sich für selbstnutzende Eigentümer und Mieter zu einer erheblichen Belastung entwickelt. Die Trinkwasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung spielen hierbei eine nicht unerhebliche Rolle. Auch hier steigen die Kosten immer weiter, wie neue Zahlen belegen. mehr…
Haus & Grund Rheinland Westfalen macht auf wichtige Frist aufmerksam: Wenn die Mieter noch einmal im Jahr Besuch vom Ablesedienst bekommen, der Messröhrchen auswechseln muss, dann gibt es für den Vermieter im Laufe dieses Jahres Handlungsbedarf: Diese alten Messgeräte sind bald nicht mehr zulässig und müssen ersetzt werden, erinnert Haus & Grund. mehr…
Drohnen sind in den letzten Jahren zu vielseitigen Werkzeugen geworden – auch im Dachdeckerhandwerk, wo sie die Vermessung und Inspektion von Dächern ermöglichen, ohne sich mit Leitern oder Gerüsten persönlich Zugang verschaffen zu müssen. Aber wie ist das bei so einem Drohnenflug mit dem Schutz der Privatsphäre von Bewohnern der Dachgeschosswohnungen? mehr…
Die Jahresbilanz 2025 für die öffentliche Wohnraumförderung in Nordrhein-Westfalen liegt jetzt vor. Sie zeigt, dass NRW erneut ein Fördervolumen in Rekordhöhe bewilligen konnte. Dabei hat vor allem der öffentlich geförderte Mietwohnungsbau zugelegt. Doch auch bei der Wohneigentumsförderung konnten erneut alle vorgesehenen Mittel abgerufen und Eigenheime verwirklicht werden. mehr…
